牛棚十三街擬連線發展 舊樓租予藝術家居住展覽

牛棚十三街擬連線發展 舊樓租予藝術家居住展覽
(明報)5月3日 星期日 05:05

【明報專訊】隨啟德發展起步，四周的舊區有望大翻新。發展局已委託中大研究如何活化土瓜灣及九龍城區，其中牛棚藝術村將成焦點。據了解，當局有意擴大藝術 村範圍，與鄰近的「十三街」一併發展，包括把舊樓租予藝術家居住或展覽，另闢文物徑連結區內歷史建築，把土瓜灣打造成藝術文化文物區。
牛棚歷史建築擬升至二級
前身為馬頭角牲畜檢疫站的牛棚藝術村有逾百年歷史，發展局擬把其歷史建築評級由三級升至二級。根據發展局文件，牛棚對面將建啟德多用途體育館及都會公園， 土瓜灣居民可經海濱長廊到啟德新發展區，而擬建的沙中線及中大建築文化遺產研究中心於上月中召開會議，商討如何活化土瓜灣及九龍城舊區。據了解，發展局有 意從產業署接收牛棚藝術村的管理權，並希望擴大藝術村發展。
當局已委託中文大學就九龍城和土瓜灣的歷史及社區展開研究，探討把牛棚與對面的「十三街」一併發展的可行性，包括把藝術村的範圍擴至村後、與藝術村面積相 約的舊屋區，而十三街舊樓部分單位則可租予藝術家。「藝術家日後可在十三街居住，方便到藝術村創作，甚至整層都是藝術家住所，可讓他們互相交流。」消息人 士說。
「要所有業主斥資維修很困難」
他又指出，十三街的天台全是僭建物，日後居民透過「樓宇更新大行動」（下稱「大行動」）獲資助復修後，可用作藝術展覽，但十三街維修關注組成員楊志勤擔 心，本月起接受申請的「大行動」難以加快區內維修步伐，「十三街83幢樓宇中有六成已收到修葺令，但只有4至5幢已自資復修，因為即使有資助，要所有業主 願意斥資維修仍很困難」。
他又指，雖有22幢樓宇已設有法團，但「大行動」以電腦抽籤決定入圍樓宇，「靠『大行動』，維修步伐會很慢，最少7、8年才完成」。
楊志勤贊成把天台留予藝術家作展覽用途，但他指修葺令要求居民清拆「天台屋」，「居民如何拆走別人的家？要靠政府才做到」。他又稱，十三街居民一向喜歡到 牛棚參觀展覽，與村內藝術家談天，「但牛棚管理員一見你就問﹕『你找誰？』，嚇得居民不敢進去」，他希望擴建的牛棚能開放空地予村民作社區活動，令居民可 多認識藝術和享受「坐下談天」的空間。